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外国投资者想要在尼加拉瓜获得居留权，需要满足一些要求。一般来说，外国投资者需要在尼加拉瓜投资一定的资金，以便为尼国创造就业机会并促进经济发展。
根据《移民法》第23条的规定，外国投资者可以申请投资者居留权。该法规定要求投资金额不低于 $30,000 美元，可以是现金、股票、债券、不动产等形式。申请人还需要提交投资证明、经济来源证明、身份证明和无犯罪记录证明等文件。
投资者居留权有效期为5年，到期后可以续签。投资者还可以将其直属家庭成员纳入其居留权，为他们申请居留权。
需要注意的是，外国投资者在申请居留权之前需要先获得商业许可证和税务号码，并通过律师在相关政府部门注册其在尼加拉瓜的投资。外国投资者需要遵守尼加拉瓜的法律法规和相关规定，否则可能会被取消其居留权。
很多朋友以为是投资了3万美金或者买了房产之后，递交申请后，政府会直接给黄金投资者签证，事实证明流程是必须先获取商业许可证以及税务号码，才可以申请五年投资者签证。
尼加拉瓜没有“移民监”的规定，获取居留权（也就是大家熟悉的绿卡Cedula）后，最低要求是确保每半年入境一次，停留一天或以上。但是，由于上述的流程需求耗时大概4-6个月（情况看投资的形式），所以，在第一年启动申请投资者签证到拿到绿卡这段期间，半年内不建议离开尼加拉瓜，以便移民局随时审核相关投资情况。
